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Aire de Valorisation de l'Architecture et du Patrimoine

L'AVAP a pour objet de promouvoir la mise en valeur du patrimoine bâti et des espaces dans le respect du développement durable.

À l'initiative de la commune, elle est fondée sur un diagnostic architectural, patrimonial et environnemental, prenant en compte les orientations du projet d'aménagement et de développement durable du Plan Local d'Urbanisme, afin de garantir la qualité architecturale des constructions existantes et à venir, ainsi que l'aménagement des espaces.

L'AVAP est une servitude d'utilité publique. Elle est élaborée selon les mêmes principes que la ZPPAUP et fait l'objet de trois documents : un rapport de présentation, un règlement et un document graphique. Les objectifs du développement durable et l'intégration des problématiques énergétiques s'y trouvent renforcés.

 

Le projet d’Aire de mise en valeur de l'architecture et du patrimoine de BAUME LES DAMES va être soumis à l’avis du public et à concertation

Le conseil municipal a engagé dès 2014 des démarches en vue de créer une Aire de Valorisation de l’Architecture et du Patrimoine (AVAP), en partenariat avec les habitants, les associations, les commerçants, artisans… et les différents services de l’Etat en charge du patrimoine, de l’environnement et de l’aménagement du territoire. Aujourd’hui, la commune a la capacité de proposer un projet aux habitants de Baume les Dames a soumis à leur avis.

Connaitre, valoriser, protéger le patrimoine urbain, architectural et naturel ne sont pas les seuls objectifs de ce dispositif même s’ils en constituent le fondement. Il s’agit également de prendre en compte les enjeux environnementaux, les technologies liées aux économies d’énergie, d’accompagner la redynamisation du centre-ville, de développer un cadre de vie liés aux usages domestiques et commerciaux, de valoriser les entrées du centre-ville, de remédier aux altérations constatées, de renforcer l’attractivité touristique et de permettre aux administrés d’apporter une plus-value à sa propriété dans un environnement rénové.

L’AVAP, c’est un outil qui vient compléter le Plan Local d’Urbanisme (PLU) afin de permettre à tout projet de construction ou d’aménagement de prendre en compte la richesse du patrimoine architectural, paysager et naturel dans lequel il s’insère. L’AVAP assure aux porteurs de projet la possibilité d’une défiscalisation avantageuse (Fondation du Patrimoine, Loi Malraux…) lorsque les travaux portent sur des bâtiments à forte valeur patrimoniale, ne relevant pas des Monuments Historiques.

La participation des Baumois à ce sujet a été sollicitée dans le cadre d’une enquête publique qui s'est déroulée du 20 juin 2022 à 9h au 20 juillet à 17h30.

La commissaire enquêtrice, Mme BARDECHE, a transmis son rapport et ses conclusions disponibles ici. Ces documents sont également disponibles sur demande en mairie pendant une durée de 1 an.

 

Pour toutes informations concernant l’AVAP, vous pouvez contacter le service urbanisme de la mairie : par téléphone au 03 81 84 72 44 ou par mail à urbanisme@baumelesdames.org.